カナダの生活費：都市ごとの家賃・物価・交通費を公式データで比べる
最終確認：2026年11月10日
カナダで暮らすと、毎月いくらかかるのでしょうか。いちばん大きいのは家賃で、同じ1寝室でもバンクーバーとモントリオールでは1.5倍以上違います。この記事では、カナダ住宅金融公社（CMHC）の賃貸市場調査（Rental Market Survey）、カナダ統計局（Statistics Canada）の消費者物価指数（CPI）、カナダ歳入庁（CRA）の消費税率、各都市の交通局の運賃をもとに、生活費の目安をまとめます。
この記事のポイント
- CMHC の2025年10月の調査では、賃貸専用アパートの1寝室の平均家賃はバンクーバーC$1,806、トロントC$1,761、カルガリーC$1,582、モントリオールC$1,131です。空室の部屋（これから借りる部屋）の平均はこれより高くなります。
- 消費者物価（CPI）は2026年9月までの12か月で3.1%上がりました。家賃は2.8%、ガソリンは27.8%の上昇です（Statistics Canada）。
- 公共交通の月の負担は、バンクーバーの1ゾーン月間パスC$117.20、カルガリーの月間パスC$126.00、モントリオールの月間パスC$110.00が目安です。トロントは2026年8月31日から月間パスの代わりに「47回分で上限」の仕組みになりました。
結論：生活費のいちばん大きな部分は家賃
カナダの生活費は、住む都市で大きく変わります。特に家賃の差が大きく、バンクーバーとトロントが高く、カルガリー、モントリオールの順に下がります。家賃は「月いくら」で表示され、光熱費が含まれるかどうかは物件によって違います。
- 家賃：月単位。大都市の1寝室で月C$1,100〜1,800前後が CMHC の平均。これから借りる部屋はもっと高い
- 入居時：敷金の上限は州によって違う（BC は家賃の半月分、アルバータは1か月分、オンタリオは最終月の家賃の前払いだけ、ケベックは原則として取れない）
- 交通費：月間パスでC$110〜160前後。トロントは月の上限の仕組み
- 消費税：州によって5%〜15%。値札には含まれず、会計時に加算される
- 医療：州の医療保険に入れば、多くの診療は無料。ただし州によって加入までの待機期間がある
家賃：CMHC の賃貸市場調査（2025年10月）
カナダ住宅金融公社（CMHC）は、毎年10月に民間の賃貸専用アパート（purpose-built rental）の家賃と空室率を調べ、12月ごろに公表しています。下の表は2025年10月の調査の都市圏（CMA）ごとの平均家賃です。すでに住んでいる人の家賃も含む平均なので、長く住んでいる人の安い家賃が入っています。
| 都市圏 | スタジオ | 1寝室 | 2寝室 | 空室率（全体） |
|---|---|---|---|---|
| バンクーバー | C$1,667 | C$1,806 | C$2,363 | 3.7% |
| トロント | C$1,491 | C$1,761 | C$2,046 | 3.0% |
| カルガリー | C$1,441 | C$1,582 | C$1,914 | 5.0% |
| モントリオール | C$1,005 | C$1,131 | C$1,346 | 2.9% |
| オタワ | C$1,331 | C$1,594 | C$1,926 | 3.0% |
| エドモントン | C$1,108 | C$1,301 | C$1,603 | 3.8% |
これから部屋を借りる人にとっては、「空室の部屋の平均家賃」のほうが実感に近い数字です。CMHC の同じ調査では、空室の部屋は入居中の部屋より高くなっています。
| 都市圏 | 1寝室（空室） | 1寝室（入居中） | 2寝室（空室） |
|---|---|---|---|
| バンクーバー | C$2,147 | C$1,793 | C$2,903 |
| トロント | C$2,024 | C$1,752 | C$2,528 |
| カルガリー | C$1,713 | C$1,576 | C$1,942 |
| モントリオール | C$1,344 | C$1,124 | C$1,817 |
| オタワ | C$2,027 | C$1,581 | C$2,441 |
| エドモントン | C$1,427 | C$1,296 | C$1,815 |
- 中心部はさらに高い。バンクーバーのウエストエンド・ダウンタウン（CMHC のゾーン1〜3）の1寝室の平均はC$2,013、2寝室はC$3,081
- 分譲マンション（コンドミニアム）を借りる場合はもっと高い。2寝室の平均はバンクーバーC$2,900、トロント（GTA）C$2,904、モントリオールC$1,826（CMHC、2025年）
- 2025年は多くの都市で空室率が上がった。バンクーバーの空室率は2024年の1.6%から3.7%になった
- 次の調査（2026年10月）の結果は、例年どおりなら12月ごろに公表される
物価：2026年9月までの1年で3.1%上昇
Statistics Canada の消費者物価指数（CPI）によると、2026年9月までの12か月で物価は3.1%上がりました（2026年10月19日公表）。ガソリンの値上がりが大きく、ガソリンを除くと2.2%です。
| 項目 | 上昇率 |
|---|---|
| 全体（CPI） | 3.1% |
| ガソリンを除く | 2.2% |
| 住居費（shelter） | 1.8% |
| 家賃 | 2.8% |
| 店で買う食品 | 1.7% |
| 交通 | 8.4% |
| エネルギー | 19.0% |
| ガソリン | 27.8% |
消費税：州によって5%〜15%
カナダの消費税は、連邦の GST（物品サービス税）と州の税の組み合わせです。州によっては一つにまとめた HST（統一売上税）になっています。値札は税抜きで、会計のときに税が加わります。
| 州（主な都市） | 連邦 | 州 | 合計 |
|---|---|---|---|
| アルバータ（カルガリー） | GST 5% | なし | 5% |
| ブリティッシュコロンビア（バンクーバー） | GST 5% | PST 7% | 12% |
| オンタリオ（トロント・オタワ） | HST 13%（連邦と州の合計） | — | 13% |
| ケベック（モントリオール） | GST 5% | QST 9.975% | 14.975% |
どの品目に税がかかるかは、連邦と州で決まりが違います。予算は「値札の金額＋税」で考えておくと安全です。
交通費：都市ごとの運賃と月間パス
| 都市（交通局） | 1回の運賃 | 1か月 |
|---|---|---|
| バンクーバー（TransLink） | 1ゾーン C$3.50（現金・タッチ決済）、Compass カードのチャージ残高なら C$2.85 | 月間パス 1ゾーン C$117.20、2ゾーン C$156.70、3ゾーン C$211.65 |
| トロント（TTC） | C$3.30（PRESTO・クレジットカード）、現金 C$3.35 | 月間パスは販売終了。1か月に47回分を払うと残りは無料（47回分は C$155.10、この記事で計算） |
| カルガリー（Calgary Transit） | C$4.00（90分有効） | 月間パス C$126.00 |
| モントリオール（STM・ARTM、ゾーン A） | C$3.75 | 月間パス（Tous modes A）C$110.00 |
- トロントの月の上限は2026年8月31日に始まった。暦月ごとに数え、現金で払った分は数えない
- バンクーバーは、住む場所と職場の間のゾーンの数で運賃が変わる
- モントリオールのゾーン A はモントリオール島（モントリオールの都市圏）。24時間券は C$11.25、週の券は C$33.25
- カルガリーは2026年に運賃が上がった（1回 C$3.80→C$4.00、月間パス C$118.00→C$126.00）
1か月の予算の立て方
公式の統計で「都市ごとの1人あたりの生活費」は出ていません。家賃は CMHC の空室の部屋の平均、交通費は各都市の月間パスを使うと、大きな外れは防げます。
- 家賃：CMHC の空室の部屋の平均を目安に。例：トロントで1寝室ならC$2,024前後から
- 光熱費・インターネット：家賃に含まれるか、契約前に確認する
- 交通費：毎日通勤するなら月間パス。バンクーバーの1ゾーンでC$117.20
- 食費・日用品：値札に消費税が加わる。ケベックは合計14.975%
- 医療：州の医療保険の待機期間中は民間の保険が必要になることがある
- 入居時の費用：最初の月の家賃と敷金（州の上限まで）
よくある質問
＋バンクーバーの家賃はどれくらいですか？
CMHC の2025年10月の調査では、バンクーバー都市圏の賃貸専用アパートの1寝室の平均はC$1,806、2寝室はC$2,363です。空室の部屋（これから借りる部屋）の平均は1寝室C$2,147、2寝室C$2,903で、中心部はさらに高くなります。
＋トロントとモントリオールの家賃は？
CMHC の2025年10月の調査では、1寝室の平均はトロント都市圏C$1,761、モントリオール都市圏C$1,131です。空室の部屋の平均は、トロントC$2,024、モントリオールC$1,344です。
＋カナダの物価は上がっていますか？
Statistics Canada によると、2026年9月までの12か月で消費者物価は3.1%上がりました。家賃は2.8%、店で買う食品は1.7%、ガソリンは27.8%の上昇です。
＋トロントの地下鉄の定期はいくらですか？
TTC の大人の月間パスは販売が終わり、2026年8月31日から月の上限の仕組みになりました。PRESTO などで1回C$3.30を払い、暦月で47回分に達するとその月の残りは無料です。
＋カナダの消費税は何%ですか？
州によって違います。アルバータは連邦の GST 5%だけ、BC は GST 5%と PST 7%、オンタリオは HST 13%、ケベックは GST 5%と QST 9.975%です（CRA）。
あわせて読みたい
あなたの状況で応募できる求人を探す
就労許可（LMIA など）・ワーキングホリデー・留学・オープン就労許可（PGWP・配偶者）・永住権など、あなたの状況を選ぶだけで応募できる求人に絞り込めます。登録不要です。