UAE・ドバイの生活費：物価の統計、家賃の仕組み、電気・水道の料金、学費
最終確認：2026年11月12日
UAE（アラブ首長国連邦）で暮らすと、1か月にいくらかかるのでしょうか。いちばん大きいのは家賃と学費です。この記事では、ドバイの統計機関の物価の統計、ドバイ電気水道局（DEWA）の料金、ドバイ土地局（DLD）・アブダビ不動産センター（ADREC）の家賃の仕組み、ドバイの私立学校を管轄する知識・人材開発庁（KHDA）の発表をもとに、生活費の考え方をまとめます。
この記事のポイント
- ドバイの消費者物価は、2026年9月に前年同月比5.03%上がりました。交通が14.7%、食品・飲料が8.05%、住居・水道・電気・ガスが約6.23%の上昇です。
- ドバイの電気は、住宅で月2,000kWhまで1kWhあたり23フィルスで、使うほど高くなります（最高38フィルス）。燃料の追加料金と5%の VAT、住宅料（年間家賃の5%）も同じ請求にかかります。
- ドバイの私立学校の学費は、2026〜27年度は値上げなしと KHDA が発表しました。
結論：家賃・学費・車で大きく変わる
UAE には個人の所得税がないので、給与の総額に近い額を生活費に回せます。そのかわり、家賃は年額で前払いすることが多く、子どもがいれば私立学校の学費、車を持てば免許や保険の費用がかかります。物価は2026年に入って燃料や航空運賃を中心に上がっています。
物価の動き：ドバイは2026年9月に5.03%上昇
| 項目 | 前年同月比 |
|---|---|
| 全体 | +5.03%（8月は+5.54%） |
| 交通 | +14.7%（うち自家用車の燃料 +37.52%、航空運賃 +13.48%） |
| 食品・飲料 | +8.05% |
| 住居・水道・電気・ガス | 約+6.23%（多くの地域で家賃が上がったため） |
- 住居・光熱の項目は、ドバイの物価の計算でいちばん大きな比重（約4割と報じられている）を占める
- 交通の比重は9%。燃料の値上がりが2026年の物価を押し上げた
- この記事では、ドバイの統計機関・連邦競争力統計センター（FCSC）の公表資料を直接は確認できなかった。数字は報道によるもので、最新は各機関のサイトで確かめる
家賃：年額・前払い・住宅料5%
家賃は首長国・地域・建物で大きく違い、この記事では公的な統計で地域ごとの平均額を確認できませんでした。ドバイは DLD の家賃指数（Smart Rental Index）、アブダビは ADREC の家賃指数で、地域・部屋の種類ごとの平均家賃を調べられます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ドバイの住宅料 | 年間家賃の5%（電気・水道の請求に上乗せ） |
| ドバイの値上げの上限 | 更新時に0〜20%（家賃指数の平均との差で決まる） |
| アブダビの値上げ | 2026年6月から当面0%（ADREC） |
| アブダビの新しい契約の家賃 | 2026年上半期に前年比でアパート+17%、ヴィラ+9%（ADREC） |
| 仲介手数料 | 家賃総額の5%までを請求する業者がある（u.ae） |
民間の調査の数字について
不動産会社などが地域ごとの平均家賃を公表していますが、募集中の家賃（asking rent）を集めたものが多く、実際の契約の家賃とは違います。民間の数字を使うときは、募集中の家賃か契約の家賃か、いつの数字かを確かめ、目安として見てください。
電気・水道：DEWA の料金
| 1か月の使用量 | 料金 |
|---|---|
| 2,000kWh まで | 23フィルス |
| 2,001〜4,000kWh | 28フィルス |
| 4,001〜6,000kWh | 32フィルス |
| 6,000kWh 超 | 38フィルス |
| 1か月の使用量 | 料金 |
|---|---|
| 6,000ガロンまで | 3.5フィルス |
| 6,001〜12,000ガロン | 4.0フィルス |
| 12,000ガロン超 | 4.6フィルス |
- 100フィルス＝AED 1（1ディルハム）。これに燃料の追加料金（毎月変わる）と VAT 5%がかかる
- ドバイでは住宅料（年間家賃の5%）も同じ請求で払う
- 夏は冷房で使用量が増える。地域冷房（district cooling）の物件は、冷房の費用が別の会社から請求される
- アブダビは TAQA Distribution（旧 ADDC）、シャルジャは SEWA、北部首長国は Etihad WE が電気・水道を供給し、料金はそれぞれ違う
そのほかの決まっている費用
| 費用 | 金額・内容 |
|---|---|
| 私立学校の学費（ドバイ） | 2026〜27年度は値上げなし（KHDA、2026年5月22日発表）。額は学校ごとに違う |
| 運転免許の切り替え（ドバイ） | 合計 AED 1,050（視力検査を含む。RTA） |
| エミレーツ ID の更新の遅れ | 期限から1か月を過ぎると1日 AED 20、上限 AED 1,000（u.ae） |
| VAT（付加価値税） | 多くの商品・サービスに5% |
| 個人の所得税 | なし |
予算の立て方
- DLD・ADREC の家賃指数で、住みたい地域の年間家賃を調べる。12で割り、住宅料（ドバイ5%）を足す
- 電気・水道・冷房・インターネット・携帯電話を足す。夏の電気代は高めに見る
- 子どもがいれば学費（日本人学校かインターナショナルスクールか）と通学バスを足す
- 車を持つなら、免許・登録・保険・燃料・駐車場を足す。燃料は2026年に大きく上がっている
- 入居時の敷金・仲介手数料・家具の費用と、雇用主が出す住宅手当・学費手当の有無を確かめる
よくある質問
＋ドバイの物価は上がっていますか？
2026年9月の消費者物価は前年同月比5.03%の上昇でした（報道によるドバイの統計）。交通が14.7%、食品・飲料が8.05%、住居・水道・電気・ガスが約6.23%上がっています。
＋ドバイの電気代はいくらですか？
DEWA の住宅の料金は、月2,000kWh までが1kWh あたり23フィルス、2,001〜4,000kWh が28フィルス、4,001〜6,000kWh が32フィルス、それを超えると38フィルスです。燃料の追加料金と VAT 5%がかかります。
＋家賃の相場はどこで調べられますか？
ドバイは DLD の家賃指数（Smart Rental Index）、アブダビは ADREC の家賃指数で、地域・部屋の種類ごとの平均家賃を調べられます。民間サイトの数字は募集中の家賃が多いので、目安として見てください。
＋ドバイの学費は上がりますか？
KHDA は2026年5月22日、ドバイの私立学校の学費を2026〜27年度は値上げしないと発表しました。
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